桃園劉顓葶公證人(桃園市政府對面，聯邦銀行樓上)電話(03)3326680

國中、小學入學房屋租屋／借用公證（學區租屋公證）

應到場之人：請由出租人（房屋所有權人）、承租人（與學童一起遷入該戶籍

            之父或母）攜身分證 來所辦理。

 　　　　   委託代理人辦理應出具授權書（蓋上印鑑章）、及印鑑證明。

　　　　  （參代理人應備文件）

應備文件：１．房屋所有權狀正本或建物登記謄本

　　　　　２．最新一期房屋稅單或房屋稅籍證明書

公證費用：按契約標的價額計算(參公證費用標準表)。

          租金總額加上保證金或押金合併計算，與租賃物公告現值比較，

          以較高者為標的價額（公證法施行細則第84條）。

　　　　　例如房屋課稅現值40萬，則租約／借用契約公證費用為2000元。

學童入學辦理房屋租賃或借用之不同

租賃：出租人報稅時須申報租賃所得。

借用：因是無償借用，出租人不需申報租賃所得。

作業要點雖要求應辦理租賃契約公證，但房屋借用契約也可證明有權

使用該房屋，然而究竟可否以房屋借用契約為證明文件，仍然應向學

校詢問方可確定。

桃園縣國民中小學實施學校規模總量管制作業要點

新北市公私立國民中小學學生分發入學轉學作業要點

四、額滿學校新生分發入學原則如下：
  （一）額滿學校之要件如下：班級數四十八班以上且學校專科及行政等
        教室間數（以普通教室面積計）低於教育部九十二年六月公布之
        各國民中小學設備基準（各類空間數量）百分之八十，並經本府
        教育局核定者（高中以高級中學設備標準為計算基準）。
  （二）額滿學校家長或監護人持下列證明文件之一辦理登記分發。
        1.新生學童設籍學區滿六年（國小）或滿十二年（國中）者。
        2.新生學童（或父或母）持有身心障礙手冊或當年度公所列冊低
          收入戶或具有原住民身分者。
        3.設籍地房屋所有權狀。
        4.經法院公證之房屋租賃契約。
        5.公家宿舍配住證明。
        6.其它經學校學校常態編班委員會或相關單位查證確有居住事實
          之證明文件。
  （三）新生分發入學順序：
        1.國小部分：依戶籍設籍先後額滿為止。
        2.國中部分：各新生相關證明文件於五月三十日前截止收件，並
          依下列方式排序。逾期繳件者，俟新生報到後尚有缺額，再依
          下列方式排序，至額滿為止。
         (1)該校學區（含自由學區）國小畢業生，依學籍設籍先後順序
            。
         (2)非該校學區（含自由學區）國小畢業生，依戶籍設籍先後順
            序。
    依前項各款規定分發後學校尚有缺額時，依全戶設籍先後至額滿為止
    ，餘改分發鄰近國民中小學就讀，改分發之學生無須再遷戶籍，未額
    滿之學校不得拒絕。

來本所辦理的優點：

１．隨到隨辦，無須像在法院一樣排隊等候、填請求書、來回各單位

    繳費、蓋印，所有程序皆有專人為您服務。

２.本所備有房屋租賃、借用契約書格式，您無須自行準備。

３.中午不休息，週六有營業，時間彈性，歡迎預約辦理！

如有疑問，歡迎來電詢問。

諮詢專線（０３）３３２－６６８０　桃園劉顓葶公證人事務所

桃園市桃園區縣府路３３２號６樓

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